Immeuble de rapport - Centre Bouchain 59111
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Terrain : 80 m²
Immeuble de rapport à vendre dans le centre-ville de Bouchain -59111-
Cet immeuble est composé d'un commerce en place au RDC depuis plus de 10 ans puis d'un appartement loué en duplex à l'étage également loué depuis plus de 10 ans.
Il est bien entretenu par le propriétaire et les locataires en place.
Le commerce est équipé d'une climatisation réversible et l'habitation d'une chauffage central au gaz individuel. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets, électricité conforme.
Petite cour sur l'arrière avec une place de parking privative.
ATTENTION : le commerce ne déménage pas et reste en place, de meme pour l'occupant de l'appartement.
C'est une opportunité à vendre dans le centre-ville de Bouchain !
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Immeuble rénové
- Commerce de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- ToitureTuiles terre cuite
- Composition de l'immeubleSurface commerciale + appartement en duplex
- ParkingParking privé
- LocalisationBouchain 59111
- RéférenceVI141
Détail des pièces
- Surface commerciale 60 m²
- Appartement T2 en duplex85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072018000037052 • RCP MMA
