Immeuble à vendre, 109 m² - Douchy-les-Mines 59282
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Immeuble de rapport

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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Terrain : 372 m²

Immeuble de rapport composé d'une maison et d'un local commercial
Situé sur la commune de Douchy-les-mines !

L'immeuble se compose tout d'abord d'une maison  de 72,91 m² composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, wc, d'une salle de bains et d'un spacieux jardin.

La maison est actuellement loué au prix de 655€ hors charges !

Il y a également un local commercial de 37 m² offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à développer une activité commerciale dans un emplacement stratégique anciennement loué 500€.

Plusieurs bus et établissements scolaires sont disponibles à 5 minutes à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Un collège et un hôpital sont également à 5 et 10 minutes en voiture, respectivement, assurant une accessibilité optimale aux services essentiels. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi 06 40 94 85 61 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    tuiles
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble composée d'un appartement 72.91m² et d'un local commercial de 37m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Douchy-les-Mines 59282
  • Référence
    VI132

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5907 2018 000 037 052

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Léa NOTARIANNI

Conseillère Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62)

03 27 24 40 24
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