APPARTEMENT VALENCIENNES - LE VIGNOBLE
229 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir cet appartement de 117m² avec terrasse situé à quelques pas du Vignoble à Valenciennes.
Ce bien est composée comme suit :
Il y a une belle entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée.
Une première grande chambre de 12,26 m², un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC.
Il y a également 2 autres chambres de 11,29 m² et 17m², une salle d'eau avec un WC.
Pour de l'espace supplémentaire appréciable, l'appartement possède une terrasse privée.
Un mode de chauffage au GAZ (au sol) est mis en place, PVC/Aluminium double vitrage.
Il est situé dans une résidence sécurisée avec portail motorisé, digicode, et ascenseur.
Pour votre véhicule, une place de parking privée vous est réservé à l'intérieur de la résidence.
Une opportunité à ne pas rater !
L'appartement est situé à proximité des Commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (PORTE DE PARIS) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a des restaurants, un supermarché, quatre boulangeries, des commerces, deux épiceries et une boucherie charcuterie à proximité du logement.
Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec Léa Notarianni au 03 27 24 40 24.
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Secteur calme
- Place de parking privative
- Terrasse privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVA2050
Détail des pièces
- Entrée8,12 m²
- Séjour40,5 m²
- Chambre 112,26 m²
- Salle de bains5,44 m²
- Cellier 5,45 m²
- Bureau4,64 m²
- WC 1,52 m²
- Chambre 211,29 m²
- Chambre 317,03 m²
- Salle d'eau avec WC5,8 m²
- Couloirs 4,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Léa NOTARIANNI
Conseillère Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)