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Appartement à vendre, 3 pièces - Tourcoing 59200
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Appartement T3 LOFT 90m²

199 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Tourcoing 59200
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Appartement Duplex T3 en Excellent État à Tourcoing

Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing à Tourcoing ? Découvrez ce magnifique T3 de 90m², situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités essentielles. Entièrement rénové en 2012, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 35m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir une famille ou pour vous offrir un espace de travail à domicile.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec lave-mains. La hauteur sous plafond de 4m apporte une sensation d'espace et de grandeur. 

Ce bien atypique est équipé d'un ascenseur et dispose d'un balcon de 5m², offrant une vue dégagée sur l'ouest. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement au sous-sol.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. 

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate (10 minutes à pied) : une crèche, trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, quatre commerces d'alimentation générale et un parc. Un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Cet appartement est raccordé à la fibre optique.

N'hésitez pas à contacter Audrey PETIT pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Borne de Recharge, Digicode, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Tourcoing 59200
  • Référence
    VA2090

Détail des pièces

  • Entrée avec dressing
    5 m²
  • Séjour avec cuisine
    35 m²
  • WC avec lave-mains
    2.7 m²
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
    5.5 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Couloir avec espace bureau
    15 m²
  • Buanderie
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 964.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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