À VENDRE – Duplex en hyper-centre de Denain – 85 900€
85 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre-ville de Denain, venez découvrir ce duplex offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le logement se compose :
D'un séjour lumineux
D'une cuisine aménagée
D'un hall d'entrée
D'un WC séparé
À l'étage :
Un palier desservant les pièces
Une chambre avec rangement
Une salle de bains
Un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre ou espace de télétravail
Décoration à prévoir, permettant de personnaliser le logement à votre goût.
Emplacement idéal en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Prix : 85 900 €
Charges de copropriété : environ 90 € par trimestre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec de faibles charges.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDenain 59220
- RéférenceVA2190
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 346 920 • RCP AXA
Jordan DHAUSSY
Mandataire Indépendant en Immobilier
Douchy-les-Mines et alentours