CHARMANT T4 EN PLEIN CENTRE VILLE
790 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Découvrez un appartement T4 d'exception à Valenciennes !
Situé au cœur de Valenciennes, cet appartement non meublé de 90 m², allie charme historique et modernité. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le séjour de 19 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort optimal.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Il est situé en proximité immédiate des transport (le tramway et la gare).Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cet appartement, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.80.80.16.80 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceLA2116
Détail des pièces
- HAUL5.95 m²
- CUISINE 10.92 m²
- SEJOUR19 m²
- CHAMBRE 118.45 m²
- SALLE D'EAU 4.50 m²
- TOILETTE1.11 m²
- CHAMBRE 212.13 m²
- CHAMBRE 313.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 765 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
