T3 en centre-ville, secteur gare
710 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Découvrez un appartement T3/4 à Valenciennes !
Situé dans le secteur de la gare, cet appartement non meublé de 90 m² est bien situé.
Avec ses 4 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée et indépendante est elle aussi spacieuse et lumineuse. L’espace nuit se compose de deux chambres + un bureau.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Il est situé en proximité immédiate des transports (le tramway et la gare).Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Appartement lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceLA2151
Détail des pièces
- Hall d’entrée 5.95 m²
- Cuisine 10.92 m²
- Séjour19 m²
- Chambre 118.45 m²
- Salle d’eau4.50 m²
- WC1.11 m²
- Bureau12.13 m²
- Chambre 313.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
