Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Rœulx 59172
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Maison de 3 chambres avec garage

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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 190 m²
 

COUP DE COEUR - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

Je vous présente cette jolie maison de 4 pièces de 102 m² située à Rœulx (59172). Elle est organisée comme suit : 


Au rez-de-chaussée : Il y a une entrée, un beau séjour de 27m² menant à une cuisine semi-ouverte de 12m², un wc.

A l'étage : elle propose 3 belles chambres de 12,79m², 10,44 et 9,01, un dressing et une salle de bains.

Un jardin de 130 m² et une terrasse donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 190 m². Une cave est associée à cette maison.

L'intérieur de la maison est en très bon état ! 

Cette maison possède également un garage et des places de stationnement extérieurs pour vos véhicules.

Une chaudière au gaz est en place dans ce bien, pvc double vitrage, toiture refaite il y a 9ans

Cette maison a tout pour vous plaire !

La maison se trouve à proximité du Transport en commun. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la gare Lourches dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Léa Notarianni au 06 40 94 85 61. 

Les points forts du bien

  • Secteur calme
  • Ligne de bus
  • Jardin Clos
  • 3 chambres
  • Garage
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Rœulx 59172
  • Référence
    VM2027

Détail des pièces

  • Entrée
    3,85 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Cuisine
    12,11 m²
  • WC
    1,03 m²
  • Garage
  • Couloirs
    3,3 m²
  • Dressing / Bureau
    4 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Chambre 1
    9,1 m²
  • Chambre 2
    10,44 m²
  • Chambre 3
    12,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Léa NOTARIANNI

Conseillère Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62)

03 27 24 40 24
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