Maison semi-mitoyenne
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 288 m²
Découvrez cette charmante maison semi- mitoyenne de 105 m² à Roeulx
Nichée dans le cœur de Roeulx, cette maison mitoyenne d'un côté vous invite à découvrir ses 105 m² de surface habitable et ses 288 m² de jardin. Le séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC, vous offre une vue sur la rue animée. Les hauteurs sous plafond de 2.80 m ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Composée de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC, cette maison non meublée et en bon état intérieur vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts. La cuisine, non équipée, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie.
Le grenier et la cave de 10 m² chacun offrent un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir.
Côté pratique, la maison est équipée d'un assainissement conforme et la toiture en tuiles assure une parfaite isolation. De plus, elle est éligible à la fibre pour un accès internet haut débit.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 2 arrêts de bus et 2 médecins généralistes. A 10 minutes à pied, 3 commerces d'alimentation générale et 1 restaurant vous attendent. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture et 2 maternelles en 10 minutes à pied. Enfin, 2 tramways sont à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol70 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationRoeulx 59172
- RéférenceVM1942
Détail des pièces
- Salle à manger27 m²
- Salon16 m²
- Cuisine17 m²
- Salle d'eau+wc9,4 m²
- Chambre 14 m²
- Chambre10 m²
- Chambre8 m²
- Grenier(loi carrez)14 m²
- Cave10 m²
- Dépendances25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 505 323 436 • RCP ALLIANZ
Michaël LEMOINE
Conseiller Indépendant en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)