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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Noyelles-sur-Selle 59282
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Maison semi-individuelle 3 chambres 110m²

172 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 297 m²

Découvrez cette charmante maison de semi plain-pied à Noyelles-sur-Selle

Plongez dans l'univers de cette ravissante maison de 110 m², implantée sur un terrain de 297 m², à Noyelles-sur-Selle. Construite en 1950, elle a été entièrement rénovée en 2021, offrant ainsi un intérieur en excellent état.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 36 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses.

Profitez de la belle saison ( quand elle arrivera... ) sur la terrasse de 25 m², qui donne sur un jardin de 170 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres PVC à double vitrage (janvier 2024) confère à cette maison un charme indéniable.

Cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle dispose également d'une cave de 15 m², idéale pour stocker vos affaires.

Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité d'agrémenter votre jardin d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière de mai 2024) ainsi que d'un poêle à pellets, d'un assainissement conforme et d'une toiture en tuiles terre cuite, garantissant ainsi son bon état pour les années à venir.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 tramways à 10 min en voiture, 1 crèche, 7 maternelles, 6 écoles élémentaires et 1 collège à 5 min en voiture. Pour vos courses, 3 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 min en voiture. Un restaurant se situe également à 5 min à pied. Pour vos moments de détente, un parc se trouve à 5 min en voiture. Enfin, un hôpital est accessible en 10 min en voiture.

Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Les points forts du bien

  • semi plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    117 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles terre cuite
  • Localisation
    Noyelles-sur-Selle 59282
  • Référence
    VM2235

Détail des pièces

  • Séjour
    36 m²
  • Cuisine ouverte sur le séjour
    22 m²
  • Salle de bains
    10 m²
  • Chambre 1
    12.4 m²
  • Chambre 2 passante
    13 m²
  • Chambre 3
    12.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1453.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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