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Maison semi-individuelle entièrement rénovée
165 740 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 638 m²
Votre agence Pierre Notarianni Immobilier vous propose à la vente cette maison semi-individuelle entièrement rénovée de 85m², 3 chambres et jardin située sur la commune de Englefontaine.
Proximité axes routiers : Valenciennes, Bavay, Solesmes, Cambrai
Vous y découvrirez une entrée fermée donnant accès un grand séjour de 30 m2 avec lumière traversante , ouvert sur une cuisine meublée et équipée et un WC.
A l’étage , un palier desservant une salle d’eau et 3 chambres.
Concernant les extérieurs, vous profiterez d’une grande terrasse de plus de 40 m2 avec une belle exposition ( possibilité d’agrandissement , véranda…)
Ce bien est également accompagné d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis avec de nombreuses dépendances et d’un garage une voiture raccordé à l’électricité et un parking privatif.
Les plus :
Proximité axes routiers : Valenciennes, Bavay, Solesmes, Cambrai
Vous y découvrirez une entrée fermée donnant accès un grand séjour de 30 m2 avec lumière traversante , ouvert sur une cuisine meublée et équipée et un WC.
A l’étage , un palier desservant une salle d’eau et 3 chambres.
Concernant les extérieurs, vous profiterez d’une grande terrasse de plus de 40 m2 avec une belle exposition ( possibilité d’agrandissement , véranda…)
Ce bien est également accompagné d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis avec de nombreuses dépendances et d’un garage une voiture raccordé à l’électricité et un parking privatif.
Les plus :
- Maison entièrement rénovée, simple finition et remise au goût à effectuer
- Toiture neuve
- Double vitrage PVC avec volets électriques
- Électricité neuve , fibre optique
- Mode de chauffage gaz de ville avec possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés
Caractéristiques techniques
- Surface au sol45 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationEnglefontaine 59530
- RéférenceVM1867
Détail des pièces
- Entrée 4 m²
- Salon/Séjour30 m²
- Cuisine 9 m²
- WC2 m²
- salle d'eau ( vasque et douche à l'italienne + arrivée d'eau MAL) 6 m²
- Chambre10 m²
- Chambre12.22 m²
- Chambre11 m²
- Garage une voiture relié électricité 16 m²
- Dépendances m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Julie MARLOT
Conseillère Indépendante en Immobilier