Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Aubry-du-Hainaut 59494
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Maison semi-individuelle 3 chambres

233 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 225 m²
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET PERGOLA

Venez découvrir à  Aubry-du-Hainaut ce pavillon semi-individuel de 88m² habitables (95m² au sol), 

Cette maison, avec une exposition est-ouest, donne sur un jardin sans vis à vis. Il s'agit d'une maison construite en 2012 ( BBC RT 2012). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre de 37m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 2020, d'une buanderie donnant accès directement sur le garage pouvant être aménagé en chambre pour transformer la maison en semi plain-pied, un WC avec lave-mains. A l'étage, une salle d'eau avec douche et WC, 3 chambres avec emplacement dressing.

Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.

De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse de 21 m² de surface avec sa pergola en Aluminium sous garantie décennale . Le terrain de la propriété est de 225 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking dans le garage et une place sur un parking extérieur sur la propriété.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a les bus 1, 202 et 233 à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A23 à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi trois restaurants, plusieurs commerces et deux boulangeries.

Prenez contact avec Audrey PETIT pour une première visite de cette maison .

 

Les points forts du bien

  • RT2012
  • Cuisine neuve
  • Pergola en aluminium
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles terre cuite
  • Localisation
    Aubry-du-Hainaut 59494
  • Référence
    VM1996

Détail des pièces

  • Entrée
    4.1 m²
  • Sèjour
    29 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • WC avec lave-mains
    3.2 m²
  • Buanderie
    4 m²
  • Chambre 1
    11.4 m²
  • Chambre 2
    10.5 m²
  • Chambre 3
    9.7 m²
  • Salle de bain avec WC
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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