Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Marbaix 59440
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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Marbaix 59440
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Longère 3 chambres , grange et jardin avec vue panoramique sur le bocage

312 300

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Marbaix 59440
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Descriptif du bien

  • Surface : 213 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 9 600 m²

Maison de campagne de charme à Marbaix

Amoureux du bocage et de l'Avesnois ? 


Située dans le triangle : Landrecies / Avesnes - sur-helpe / Maubeuge


MARLOT Julie Notarianni immobilier vous propose à la vente cette charmante longère  de 213 m2 de  surface habitable bâtie sur plus de 9 500 m2 sur la commune de Marbaix qui n'attends que vous ! 


La maison est composée comme suit :
Une cuisine meublée et équipée de 40 m2 avec vue panoramique sur le jardin, un salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée avec foyer ouvert , salle de bain , WC , chambre de plain pied , buanderie, cellier et véranda.
A l'étage , un palier desservant 2 chambres, un bureau et un grenier ( possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires)

La propriété possède également une grange de plus de 300 m2  de surface avec  parking privatif , idéal pour stockage, création de salle de réception , gîtes ...  
Une terrasse d'une surface de 25 m² et un magnifique jardin avec vue sur le bocage  accompagne ce bien 


 Points forts :
- Grange aménageable
- Grand terrain sans vis-à-vis
- Maison spacieuse
- Située dans un secteur calme


Mode de chauffage : Fuel & bois
Une pompe à chaleur est installée dans le logement

Marbaix est un village où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité une école maternelle, une école élémentaire,  De plus, un bus, une crèche et un parc et jardin sont accessibles en 10 minutes. @Avesnessurhelpe 

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Mme Marlot Julie au 06.44.05.58.32


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Grange
  • Vue magnifique
  • Rénovation de qualité
  • DPE économe
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Marbaix 59440
  • Référence
    VM2152

Détail des pièces

  • Cuisine équipée & meublée
    45 m²
  • Séjour avec cheminée
    50 m²
  • chambre 1
    25 m²
  • Salle d'eau
    14 m²
  • buanderie
    10 m²
  • véranda
    23 m²
  • WC
    1 m²
  • Palier
    5 m²
  • Bureau
    5,7 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Chambre 4
    20 m²
  • Grenier

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julie MARLOT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02)

06 44 05 58 32
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