Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hélesmes 59171
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 228 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle à Hélesmes (59171)
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 140 m² construite en 1980 vous attend pour écrire votre histoire. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée vous invite aux plaisirs culinaires et s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.
Les quatre chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, permettront à chacun de trouver son cocon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Prolongez vos moments de détente sur la terrasse de 30 m², véritable havre de paix donnant sur un jardin arboré de 750 m². Deux places de stationnement intérieur et quatre extérieures sont à votre disposition.
Cette maison, au standing normal, est isolée et dotée d'une toiture en tuiles terre cuite. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer une décoration à votre image.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied un arrêt de bus, à 10 minutes en voiture un tramway et un collège, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes de marche. Plusieurs crèches et hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer votre nid douillet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIsolée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationHélesmes 59171
- RéférenceVM2310
Détail des pièces
- Hall d'entrée10 m²
- Séjour avec cheminée feu de bois35 m²
- Cuisine13 m²
- WC2 m²
- Palier5 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 49 m²
- Salle de bains7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072018000037052 • RCP MMA
Pierre NOTARIANNI
Gérant
Denain et alentours