Maison individuelle 2 chambres
114 240 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 755 m²
Maison Charmante à Rénover à Landrecies
Découvrez cette maison individuelle nichée au cœur de Landrecies, une ville où il fait bon vivre. Avec ses 90 m² de surface habitable et son terrain de 755 m², cette demeure promet un cadre de vie paisible et spacieux.
Cette maison à étages, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel. Avec sa cuisine, son séjour de plus de 30 m2, une salle de bains et un WC indépendant, ses deux chambres, et deux greniers aménageables elle offre un confort fonctionnel et pratique.
Visualisez-vous profiter de votre jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le garage, l'atelier , la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, vous permettant de stocker vos trésors en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MARLOT Julie au 06.44.05.58.32Située à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une épicerie et deux restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, une école maternelle, un parc et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Un collège/lycée est également à 5 minutes a pied. Cette localisation idéale vous offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Les points forts du bien
- ideal primo-accédant
- investisseur
- Belles surfaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturefibro-ciment
- LocalisationLandrecies 59550
- RéférenceVM2400
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Cuisine 12 m²
- Salon/salle à manger 33 m²
- WC1 m²
- salle de bains 4,40 m²
- Palier m²
- Chambre 117,60 m²
- Chambre 216 m²
- Grenier 20 m2 m²
- Grenier 15 m2 m²
- Dependances : 22 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 • RCP AXA
Julie MARLOT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02)