Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Lieu-Saint-Amand 59111
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Maison individuelle 2 chambres

167 800

Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Lieu-Saint-Amand 59111
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 440 m²
 

MAISON INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES- AVEC JARDIN

Venez découvrir à Lieu-Saint-Amand (59111), cette maison de 3 pièces de 85 m² et de 440 m² de terrain. Elle est composée comme suit : 


Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée menant au séjour avec cuisine ouverte de 23m², un salon de 18m², une grande salle de bains et des wc.

A l'étage, elle possède 2 belles chambres !

La maison a comme mode de chauffage un poêle à granulés installé en 2022
La toiture a été refaite en 2014

Au niveau des extérieurs elle dispose d'une grande terrasse de 25m² entièrement carrelée et un beau jardin clos de 250m². Une cave offre à cette maison une solution de stockage en plus.

L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking en intérieur est prévue pour garer votre véhicule.

Cette maison se trouve à côté d'établissement scolaires.  On trouve l'École Primaire Charlemagne-Brisville à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 246 dans les environs. L'autoroute A2 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi une boulangerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Léa Notarianni pour une première visite de cette maison à vendre 03 27 24 40 24 

 

Les points forts du bien

  • Individuelle
  • Jardin Clos
  • Secteur calme
  • Poêle à granulés
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Lieu-Saint-Amand 59111
  • Référence
    VM2231

Détail des pièces

  • Entrée
    4,148 m²
  • Salle à manger
    4,389 m²
  • Cuisine
    8,8 m²
  • Salon
    17,92 m²
  • Salle de bains
    8,6 m²
  • WC
    2 m²
  • Buanderie
    4,5 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Léa NOTARIANNI

Conseillère Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62)

03 27 24 40 24
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