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Ferme à vendre, 9 pièces - Oisy 59195
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Corps de ferme de 163m² +122m² à exploiter + gîte de 57m²

435 000

Ferme à vendre, 9 pièces - Oisy 59195
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Descriptif du bien

  • Surface : 342 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 2 080 m²
EXCLUSIVITÉ - Corps de ferme rénové avec cachet préservé

Ancrée dans l'histoire de Oisy, village aux portes de Valenciennes, " La Ferme du Château " a tout d'un écrin parfait pour un beau projet familiale.

Elle se compose comme suit :

-Une résidence principale de 163m² habitables entièrement rénovée au charme préservé avec une cuisine neuve avec ilot de 16m², une salle à manger de 29m² qui retrouve son cachet d’origine avec ses carreaux de ciment tout en y apportant un style contemporain en contre bas d'un salon de 27m² au style haussmannien avec un magnifique parquet à chevron. Vous y serez séduit par la luminosité.

Prenons de la hauteur à l’étage avec 1 chambre de 19m², une 2ème de 24m² et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Dans le prolongement du palier 4 pièces restent à aménager d'une surface totale de 120m², vous pouvez ainsi agrandir la maison principale ou y faire un autre projet.

Enfin un gîte de 57m² entièrement rénové restant à meubler et à y accueillir un jacuzzi, parfait pour y loger la famille ou pour le mettre en location.

Les menuiseries sont en double et triple vitrages, volets roulants électrique au rez-de-chaussée, elle dispose d'un insert à granulés intégré dans une cheminée en marbre.
La maison dispose aussi d'une buanderie, une cave, un jardin de 1 370 m² et une terrasse qui lui offrent de l'espace additionnel bienvenu.

Il s'agit d'une maison datant de 1850 de 2 niveaux et de haut standing. L'intérieur est neuf. Huit places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.

L'École Primaire Charles Perrault se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a les lignes 243, 233, 221 et 102 du bus dans les alentours. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Audrey PETIT

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    517 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile terre cuite
  • Localisation
    Oisy 59195
  • Référence
    VM2087

Détail des pièces

  • Entrée
    4.5 m²
  • Buanderie
    3 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Salle à manger
    29 m²
  • Salon
    27 m²
  • Chambre 1
    19 m²
  • Chambre 2
    24 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau
    30 m²
  • Palier avec dressing
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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