Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Landrecies 59550
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Maison bourgeoise de charme / Projet gîtes

280 000

Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Landrecies 59550
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Descriptif du bien

  • Surface : 260 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 770 m²

Maison bourgeoise de charme / Gîtes à Landrecies

MARLOT Julie Notarianni immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 260 m², nichée dans un écrin de verdure de 800 m², à Landrecies.

Elle vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîtes. ( proche de la forêt de Mormal et de toutes les commodités de la ville) 

Un potentiel à exploiter
Un projet de création de gîtes ? Cette maison bourgeoise s'y prête parfaitement

Un intérieur spacieux et lumineux

Entrez dans cette maison et laissez-vous envoûter par son grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Vous apprécierez également ses hauteurs sous plafond de 3,25 m, qui confèrent à l'espace une atmosphère élégante et aérée.

Cette maison bourgeoise accueille également au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, indépendante , une salle à manger et  un WC.  

Au 1er étage : 4 chambres avec de beaux volumes dont deux bénéficiant de salle d'eau et WC. 

Au 2nd étage  : 2 autres chambres ( 18 m2 & 32 m2 ) et une salle de bains avec WC et un bureau.

Des commodités à proximité

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre un accès facile aux écoles (maternelle, élémentaire, collège), à une crèche, aux commerces (alimentation générale, restaurants), à un parc et jardin, à un médecin généraliste, ainsi qu'aux transports en commun (bus et train). Tout cela à seulement quelques minutes à pied ou en voiture.

Une maison pleine de surprises

En plus de ses nombres qualités, cette maison dispose d'une cave de 80 m², d'un grenier, et d'un chalet en bois offrant un espace de stockage supplémentaire. Alors, prêt à découvrir tous les secrets de cette maison bourgeoise ?

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Mme Marlot Julie au 06.44.05.58.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Grande surface
  • Maison bourgeoise
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoise fibro-ciment
  • Localisation
    Landrecies 59550
  • Référence
    VM2258

Détail des pièces

  • Entrée avec lave main
    5,50 m²
  • Cuisine meublée & équipée
    17 m²
  • Salle à manger
    18 m²
  • Salon avec cheminée foyer ouvert
    36 m²
  • Entrée principale
    17 m²
  • WC
    1,12 m²
  • Palier
    12 m²
  • Chambre 1 + Salle d'eau & vasque
    17 m²
  • Chambre 2 + Salle de d'eau & WC & double vasque
    23 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Chambre 4
    18 m²
  • Palier
    10 m²
  • Chambre 5
    18 m²
  • Salle de bains : baignoire & vasque & WC
    10 m²
  • Chambre 6
    32 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Bureau
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : 6080.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julie MARLOT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02)

06 44 05 58 32
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