Maison individuelle 2 chambres
134 840 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 607 m²
MAISON 2 CHAMBRES & JARDIN
Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 607 m² de terrain localisée à Valenciennes.
Cette maison est composée d'une pièce à vivre de 25 m2 semi ouvert sur une cuisine meublée, salle de bains et de toilettes.
A l'étage : Deux chambres,
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Ainsi qu'un poêle à pellets .
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Elle est complétée par également une cave. La maison possède un jardin de 500 m² et une terrasse de 20 m².
Pour votre véhicule, cette maison possède deux places de parking.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway DUTEMPLE (ligne T1) juste à côté. L'autoroute A23 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une supérette et deux épiceries dans les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 139 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers au 06.44.05.58.32.
Les points forts du bien
- Valenciennes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationA refaire
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVM1927
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Louison MERLIN
Conseillère Indépendante en Immobilier