Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fontaine-au-Bois 59550
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Lot de deux maisons et grand garage

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fontaine-au-Bois 59550
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 5

Lot de deux maisons et un garage sur la commune de Fontaine au Bois

Idéal pour investissement locatif , primo accédant et entreprise/artisan ayant besoin de stockage !

Venez découvrir ce lot de deux maisons ( dont une vendue louée) avec garage de plus 100 m2 sur la commune de Fontaine au bois.

La première maison de 125 m2 se compose comme suit :
Une entrée, un salon, une salle à manger (avec cheminée ) ouverte sur une cuisine meublée et équipée .WC séparé, salle d'eau.
A l'étage : un grand palier desservant deux chambres et un grenier aménageable.

Chauffage gaz, double vitrage PVC , cour.

Cette première maison nécessite des travaux d'isolation  ( DPE : G / GES : E)

La seconde maison de plain-pied d'une surface habitable de 103 m2 , vendue louée  offre une grande pièce à vivre de 60 m2 avec une cuisine meublée et équipée , une arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

Terrasse et cour.

Les plus du logement :

Mode de chauffage au bois
Double vitrage avec volets électriques


Ce lot de maison est accompagné d'un garage de plus de 100 m2, idéal pour un garagiste ou entreprise ayant besoin de stockage.

Les maisons possèdent chacune leur entrée indépendante.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MARLOT Julie au 06.44.05.58.32

Les points forts du bien

  • investissement
  • campagne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    fribo ciment
  • Localisation
    Fontaine-au-Bois 59550
  • Référence
    VM1963

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Salle à manger
    20 m²
  • cuisine
    16,34 m²
  • Salon
    23 m²
  • Salle d'eau
    7 m²
  • WC
    1 m²
  • Cellier
    2,19 m²
  • Palier
    16 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Grenier
    - m²
  • Pièce de vie + coin cuisine
    60 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Arrière cuisine
    11 m²
  • WC
    2 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • Garage
    105 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Julie MARLOT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02)

06 44 05 58 32
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