




Appartement Triplex 4 chambres 140m²
166 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez en Hyper centre de Saint-Amand-les-Eaux cet appartement de 140 m² habitables ( 178m² au sol) .
Il offre une entrée donnant sur un séjour traversant de 40m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10m².
Au 2ème étage : 2 chambres de 8.5, 13 m², une salle cinéma de 16m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec espace buanderie et un WC séparé.
Au 3ème étage : 2 Chambres de 9.5m² habitables (18m² au sol)
Bénéficiez davantage d'espace avec une terrasse d'une surface de 30 m² ainsi que 2 dépendances de 13 et 6m²
Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. La toiture est de 2014 avec isolation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels,
Le plus, Il n'y a pas de charges de copropriété.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Amand-les-Eaux à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A23 à 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries à proximité du bien. Enfin, le marché Grand Place anime les environs chaque vendredi matin.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 166 800 €.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol178 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Amand-les-Eaux 59230
- RéférenceVA2043


Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Cuisine10.5 m²
- Séjour40 m²
- Chambre 18.5 m²
- Chambre 213 m²
- Salle cinéma16 m²
- Salle de bains12.5 m²
- Chambre 39.5 m²
- Chambre 49.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Florent FAZIO
Conseiller Indépendant en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)