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Appartement à vendre, 3 pièces - Beuvrages 59192
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Appartement T3 55m²

73 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Beuvrages 59192
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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
 EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : localisé à 16 km de la frontière belge et à 3 km de Valenciennes, à Beuvrages (59192), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² avec vue sur cour.

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Pour davantage de rangements, l'appartement possède une cave.

Il est à vendre avec une place de stationnement en extérieur.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 2, 13, 213 et 233 ainsi que la ligne de tramway T2 (CENTRE DES CONGRES) à proximité. Les autoroutes A23 et A2 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Enfin, le marché Place de la Paix a lieu chaque dimanche matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Audrey PETIT pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Beuvrages.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Beuvrages 59192
  • Référence
    VA2082

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Salle d'eau
    2.5 m²
  • Chambre 1
    10.6 m²
  • Chambre 2
    9.7 m²
  • Cuisine
    5.7 m²
  • Cellier
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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Vente
Appartement
Beuvrages 59192
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